阅读更多:Neom:沙特阿拉伯大型开发项目的11个项目指南

从巨大的立方体到豪华的海滨度假村，沙特阿拉伯的大型项目不断增加。

根据旨在实现经济多元化和减少对碳氢化合物依赖的沙特2030年愿景计划，该国的转型正在改变其城市和周边地区的景观。

公共投资基金是沙特阿拉伯的主权财富基金，管理着超过6200亿美元的资产，是2030年愿景倡议的核心。

PIF旗下的几个实体正以大型项目引领这一转型。一些项目的规模和野心如此之大，以至于它们被定义为千兆项目，被认为是“一代人一次”的事业

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据房地产经纪公司莱坊(Knight Frank)称，自沙特阿拉伯于2016年推出国家转型计划以来，宣布的房地产和基础设施项目的价值已超过1.25万亿美元。

在这里，《国家报》将带你看看17个有望塑造沙特王国未来的大型项目。

Neom

Neom是位于沙特西北部的未来主义大都市，耗资数十亿美元，是沙特2030年愿景的核心部分。

这个雄心勃勃的5000亿美元的千兆项目，由PIF以及当地和国际投资者提供资金支持，旨在完全由清洁能源供电。

Neom计划是一个公共交通和自动驾驶汽车将成为居民主要出行方式的城市。

该项目于2017年由王储穆罕默德·本·萨勒曼首次揭幕，旨在挑战传统的城市和生活方式概念。

Neom已经宣布了11个项目，包括170公里长、500米高的城市The Line，以及最近的豪华生态旅游目的地Zardun。

红海项目

同样于2017年宣布的红海项目将为该地区蓬勃发展的旅游业增添另一层。

这个豪华的再生旅游目的地位于西海岸的塔布克省，周围环绕着世界第四大大堡礁系统。

该项目占地2.8万平方公里，包括一个由90多个岛屿、休眠火山、高山峡谷和古代考古遗址组成的群岛。

该计划包括一个建在山上的环保度假胜地，可以与马尔代夫媲美的未来主义水上别墅，以及新的红树林栖息地。

到2030年，它有望拥有50家酒店，8000间客房，以及多达1000套住宅物业。

红海国际机场于9月开放，目前有从利雅得和吉达起飞的国内航班。

小翼羽

据估计，AlUla是一个面积相当于比利时的广阔地区，其开发计划将该地区转变为王国的文化之都之一。

这一遗址拥有保存完好的陵墓和露出地面的砂岩，已经成为一个受欢迎的旅游目的地，位于东南约25公里处的阿卜杜勒·马吉德·本·阿卜杜勒阿齐兹王子国际机场为其提供服务。

AlUla皇家委员会(RCU)成立于2017年，旨在保护和发展这一拥有2000年历史的考古和历史遗址。

由PIF全资拥有的AlUla开发公司于去年1月开始运营。它计划提供酒店、住宅、零售和基础设施项目，作为推动旅游业的一部分。

规划的开发项目包括7500多个酒店客房，5000个住宅单元，一个由1000多个单元组成的员工村，以及基础设施支持。

AlUla是沙特阿拉伯第一个联合国教科文组织世界遗产Mada 'in Salih的故乡。

总体规划包括五个地区的发展- AlUla老城区，Dadan, Jabal Ikmah, Nabataean地平线和Hegra历史城。

RCU预测，到2035年，该地区的人口将增加两倍，达到13万人，创造约3.8万个就业岗位。

2023年，RCU与法国蓬皮杜中心签署了一项协议，在AlUla开发一座当代艺术博物馆。

Diriyah

Diriyah是一个价值622亿美元的开发项目，旨在展示沙特阿拉伯的历史。

Diriyah始建于1446年左右，曾是沙特王室的住所，后来成为沙特第一王国的首都。1824年，第二沙特王国在利雅得成立，就在迪利耶以南。

负责维护Diriyah遗产和历史的Diriyah Gate Development Authority正在修复该地区的许多遗址，包括被联合国教科文组织列为世界遗产的泥砖城市Al Turaif District。当局计划到2025年完成所有遗址的修复。

Diriyah公司是将这座城市转变为一个旅游超级项目的开发商，该公司宣布计划建造一条1.9公里长的国王萨勒曼大道，这条大道的灵感来自巴黎的香榭丽舍大街，以及皇家Diriyah歌剧院，这是沙特的第一座歌剧院。

这个遗产超级项目的目标是到2030年吸引2700万国内外游客。

Qiddiya项目

奇迪亚是利雅得城外的一个大型娱乐、体育和文化发展项目。

它将成为世界上最大的娱乐目的地之一，占地334平方公里。

建成后，它将有一个六旗主题公园，一个杰克尼克劳斯锦标赛高尔夫球场，一个水上公园，一个速度公园和一个体育场。

到目前为止，价值100亿沙特里亚尔(26.6亿美元)的合同已被授予奇迪亚城，该城市将包括6万栋建筑，预计最终将有60多万居民。

该项目旨在每年吸引约4800万游客。

去年12月，齐迪亚投资公司(Qiddiya Investment Company)公布了在该项目中开设全球首个游戏和电子竞技区的计划。这个50万平方米的中心旨在同时容纳多达25个电子竞技团队，并成为30多家视频游戏公司的地区总部。

体育大道

体育大道于2019年启动，计划成为世界上最大的线性公园。

它将超过135公里长，穿过利雅得，通过穆罕默德·本·萨勒曼王子路连接西部的瓦迪·哈尼法和东部的瓦迪·苏莱。

它将为行人和骑自行车的人提供道路，以及马道和其他体育设施。

Amaala

阿玛阿拉位于沙特阿拉伯西北海岸，占地4000多平方公里，旨在成为全年旅游胜地，专注于豪华旅游和健康。

到2027年完工时，它将拥有超过25家酒店、豪华住宅、200家高级餐厅和一系列健康和娱乐设施，分布在三个社区。

已经宣布的项目包括六善阿玛拉、瑰丽阿玛拉、倩碧拉普拉里健康度假村和三湾游艇俱乐部。

第一阶段的开发，Triple Bay，将于2024年年中完工，将包括6家酒店和1000多间客房。

Amaala开发项目将由100%可再生能源提供动力，目标是实现零碳足迹。

该项目由红海项目背后的开发商红海全球公司负责监督。

萨勒曼国王

萨勒曼国王公园于2019年揭幕，建成后将成为世界上最大的城市公园之一。

该公园位于前利雅得空军基地，被设想为利雅得的“绿肺”，拥有体育设施、高尔夫球场和马术中心。

萨勒曼国王公园的总面积为13.4平方公里，是伦敦海德公园的五倍大。

游客馆和皇家艺术中心的建设已经开始。

负责该公园建设和运营的萨勒曼国王公园基金会于9月启动了萨勒曼国王公园房地产发展基金，与私营部门合作开发超过29万平方米的公园。

该基金价值40亿里亚尔，将开发约1500套俯瞰公园的公寓和联排别墅，以及写字楼、零售店、酒店和教育设施。

吉达中央

吉达中心是一个耗资200亿美元的项目，将在吉达市中心开发570万平方米的土地。

将有六个区:海滩，休闲和生活方式区，体育公园区，健康区，文化创意区，码头区和中心区。

它将包括四个新的地标:工业博物馆、歌剧院、体育场和海洋馆。

该项目将分三个阶段完成，第一个阶段占项目的45%，将于2027年底完成。

第二阶段将于2030年完工，重点是打造一个经济、文化和娱乐中心。

Marafy

沙特最大的开发商、PIF旗下的罗山集团(Roshn Group)宣布了开发马拉菲(Marafy)的计划，这是一个位于吉达北部的综合大型项目，包括一条11公里长的运河。

这条100米宽的通航运河是沙特阿拉伯的第一条运河，运河两侧将建有步行街、住宅区和商业区。

罗山集团表示，这条运河将创造一个与芝加哥、汉堡和伦敦市中心相当的滨水区。水上出租车将提供通往阿卜杜勒阿齐兹国王国际机场的直接连接。

这条马蹄形的水道将与流入红海的奥布尔河相连。

一旦完工，这个大型项目将容纳13万多名居民。

Masar

马萨是麦加一个1.2平方公里的城市开发项目。

这个耗资1000亿里亚尔的项目包括一条3.6公里长、300米宽的中央步行街，通往Al Haram清真寺。

人行道两侧正在开发酒店、商业和零售设施、住宅建筑和公共设施。

Masar的所有者和开发商是Umm Al Qura for Development & Construction，其投资者包括PIF、财政部和公共养老金机构。

穆罕默德·本·萨勒曼非营利城市

利雅得的穆罕默德·本·萨勒曼非营利城市(Misk)于2021年启动，是一个地区，将成为青年志愿者团体以及当地和国际非营利机构的孵化器。

它还将容纳风险投资公司和投资者，他们将支持和孵化人才和企业。

这座城市占地约3.4平方公里，将容纳Misk基金会及其子公司、学校、学院、当地和国际机构和企业家。它还将容纳近1.8万人。

超过44%的城市总面积将专门用于开放的绿色空间。

Thakher麦加

Thakher Makkah项目是一个约100块地块的总体规划，将用于酒店、住宅、商业和服务相关项目。

该项目的总价值为260亿里亚尔，占地32万平方米。

新Murabba

新穆拉巴(new Murabba)被称为利雅得的新市中心，是一个规划中的多功能开发项目，位于城市西北部，萨勒曼国王大道和哈立德国王大道的交汇处。

该项目的核心将是一个巨大的立方体结构，称为Mukaab，以现代Najdi建筑风格建造。它将成为世界上第一个沉浸式目的地，提供虚拟技术体验。

新穆拉巴将拥有超过2500万平方米的建筑面积，拥有超过10.4万套住宅、9000间酒店客房和广阔的零售空间。

它还将包括办公和休闲空间，以及180万平方米的社区设施。

该项目围绕可持续发展的概念而建，以绿色区域、步行道和自行车道为特色，还将包括一个博物馆、一所技术和设计大学、一个多用途沉浸式剧院和80多个文化和娱乐场所。

该项目预计将于2030年完工，赶上世博会。

2030年利雅得世博会场地

利雅得2030年世博会场地将占地约7平方公里，以“世界环线”大道为特色，连接200多个展馆。

该项目位于正在建设中的萨勒曼国王国际机场附近，被设计成一座拥有现代绿洲的未来城市。

虽然没有公布有关该地点的具体细节，但沙特阿拉伯在6月宣布，它已为2030年世博会拨款78亿美元。

利雅得地铁

利雅得地铁的建设仍在继续，这是一个价值225亿美元的项目，将由六条地铁线路组成，在176公里的网络中连接85个车站。

该项目预计在试运行阶段每天运送120万名乘客，满负荷时将增加到360万名乘客。预计将于今年完工。

吉达地铁

吉达的地铁计划由三条线路组成，预计将于2025年完工。

第一阶段将把阿卜杜勒阿齐兹国王国际机场与阿卜杜拉·费萨尔王子体育场、鲁韦斯中心和霍扎姆连接起来。

这个耗资600亿美元的网络计划于2020年完工，但由于吉达公共汽车网络的完工受阻而被推迟。